Solar Urbano en Vélez-Málaga, Capuchinos, venta

SOLAR URBANO DIRECTO PARA 12 VIVIENDAS Y LOCAL COMERCIAL PRÓXIMO AL NUEVO SUPERMERCADO MERCADONA

Se vende solar con nave industrial abierta. Actualmente usado de almacén. Tiene aseo. Agua y luz en funcionamiento. El solar es urbano y se puede construir ya. Según nuestro arquitecto podrían salir 12 viviendas de unos 75 metros cuadrados y un gran local ubicado junto al futuro nuevo Mercadona. Carece de cargas urbanísticas. No tiene hipoteca. Ideal para inversión. Zona muy tranquila.
¡Suelo Urbano Directo, sin cargas urbanísticas, con calificación urbanística para construcción tipología CTP-1.
-Posibilidad de construcción de vivienda unifamiliar, o plurifamiliar.
-Altura máxima PB+1, máximo 7 metros, más ático, de acuerdo con las normas aplicables, además de posibilidad de construir sótano.
-Profundidad máxima de la edificación 15 metros, desde el vial.
-Ocupación máxima o número de unidades: no limitadas, lo resultante según aplicación de la tipología CTP-1.
-Aplicando el resumen anterior, sobre la parcela en cuestión, se podría construir:
-Sótano de 800 m2, aprox.
-Planta baja, tanto para uso comercial como para vivienda, superficie aproximada 570 m2 ( comprobar si puede ser 800 m2)
-Primera planta, 570 m2
-Aprovechamiento planta ático, aproximadamente 200 m2.
-Total a construir aproximadamente, sobre rasante: 1.240 m2, como poco, 10 viviendas, más el sótano, si así se considera.

Para este solar, la propiedad presentó Estudio de Detalle para incluirlo en la UE VM-30, motivo por el cual, en la información inicial aparece el solar sujeto a la tipología UAD-1, como se aprecia en el planeamiento publicado en la web del Ayuntamiento y como le habían informado.

Detalle

• Tipo de propiedad: Solar Urbano
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Vélez-Málaga
• Zona: Capuchinos
• Sup. Construida: 591 m²
• Sup. Parcela: 818 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Nº Aseos: 1

SOLAR URBANO DIRECTO PARA 12 VIVIENDAS Y LOCAL COMERCIAL PRÓXIMO AL NUEVO SUPERMERCADO MERCADONA

Se vende solar con nave industrial abierta. Actualmente usado de almacén. Tiene aseo. Agua y luz en funcionamiento. El solar es urbano y se puede construir ya. Según nuestro arquitecto podrían salir 12 viviendas de unos 75 metros cuadrados y un gran local ubicado junto al futuro nuevo Mercadona. Carece de cargas urbanísticas. No tiene hipoteca. Ideal para inversión. Zona muy tranquila.
¡Suelo Urbano Directo, sin cargas urbanísticas, con calificación urbanística para construcción tipología CTP-1.
-Posibilidad de construcción de vivienda unifamiliar, o plurifamiliar.
-Altura máxima PB+1, máximo 7 metros, más ático, de acuerdo con las normas aplicables, además de posibilidad de construir sótano.
-Profundidad máxima de la edificación 15 metros, desde el vial.
-Ocupación máxima o número de unidades: no limitadas, lo resultante según aplicación de la tipología CTP-1.
-Aplicando el resumen anterior, sobre la parcela en cuestión, se podría construir:
-Sótano de 800 m2, aprox.
-Planta baja, tanto para uso comercial como para vivienda, superficie aproximada 570 m2 ( comprobar si puede ser 800 m2)
-Primera planta, 570 m2
-Aprovechamiento planta ático, aproximadamente 200 m2.
-Total a construir aproximadamente, sobre rasante: 1.240 m2, como poco, 10 viviendas, más el sótano, si así se considera.

Para este solar, la propiedad presentó Estudio de Detalle para incluirlo en la UE VM-30, motivo por el cual, en la información inicial aparece el solar sujeto a la tipología UAD-1, como se aprecia en el planeamiento publicado en la web del Ayuntamiento y como le habían informado.